某年度房地產業研究報告(doc 36頁)
某年度房地產業研究報告(doc 36頁)內容簡介
某年度房地產業研究報告目錄:
一、產業界定及產業特性
二、現狀分析
三、趨勢分析
四、發展戰略研究
五、政策與環境
六、相關資料
某年度房地產業研究報告內容提要:
中國房地產業的開發投資狀況
(1)房地產業的投資增長速度。中國房地產業的開發投資規模與全行業的發展步調是一致的,某年至某年是房地產開發投資的高峰時期,某年以後隨著全行業步入調整時期,房地產業的開發投資呈現出增速減緩的態勢,某年房地產逐步走向複蘇後,房地產業的開發投資增長率也走向回升,某年前10月,全國房地產業開發投資同比增長36%。
(2)房地產業的投資結構。某年開始,中國房地產業投資結構開始向住宅轉移,住宅投資占房地產業的投資比重逐漸上升,某年住宅投資占房地產業的投資比例為59.2%,某年1至9月,這一比例己上升為69%,辦公樓投資和商業用房投資的比重則呈現出下降的趨勢。投資結構的這種變化符合房地產業的發展規律。
(3)投資的資金來源狀況。從資金來源的主體來看,三級以上的房地產開發商是房地產業的投資主體,所占的比重超過了50%,從整體上看,一、二級企業己經有了一定的規模效益,而四級以下的企業規模效益較差,但這些企業所占的投資比重仍然偏大,特別是無級別的企業所占的投資比重高達20%,這說明房地產業的投資還有待進一步優化。
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