某年度房地產業研究報告(doc 36頁)

某年度房地產業研究報告目錄：
一、產業界定及產業特性
二、現狀分析
三、趨勢分析
四、發展戰略研究
五、政策與環境
六、相關資料

某年度房地產業研究報告內容提要：
中國房地產業的開發投資狀況
（1）房地產業的投資增長速度。中國房地產業的開發投資規模與全行業的發展步調是一致的，某年至某年是房地產開發投資的高峰時期，某年以後隨著全行業步入調整時期，房地產業的開發投資呈現出增速減緩的態勢，某年房地產逐步走向複蘇後，房地產業的開發投資增長率也走向回升，某年前10月，全國房地產業開發投資同比增長36%。
　（2）房地產業的投資結構。某年開始，中國房地產業投資結構開始向住宅轉移，住宅投資占房地產業的投資比重逐漸上升，某年住宅投資占房地產業的投資比例為59.2%，某年1至9月，這一比例己上升為69%，辦公樓投資和商業用房投資的比重則呈現出下降的趨勢。投資結構的這種變化符合房地產業的發展規律。
　（3）投資的資金來源狀況。從資金來源的主體來看，三級以上的房地產開發商是房地產業的投資主體，所占的比重超過了50%，從整體上看，一、二級企業己經有了一定的規模效益，而四級以下的企業規模效益較差，但這些企業所占的投資比重仍然偏大，特別是無級別的企業所占的投資比重高達20%，這說明房地產業的投資還有待進一步優化。

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