某地產集團戰略規劃(doc 72頁)

某地產集團戰略規劃目錄：
第一章 前言
第二章 國家及北京相關產業政策及宏觀經濟形勢研究
第三章 北京房地產市場分析與預測
第三章 土地市場分析
第五章 北辰房地產開發規模與市場定位
第六章 中長期企業發展戰略規劃建議

某地產集團戰略規劃內容提要：
政府調控土地措施：
政府調控土地的措施主要有法律手段、經濟手段、行政手段、技術手段等。其中以經濟手段為主，國家實行土地有償使用，通過招標、拍賣、協議等方式出讓土地，合理的征收土地稅費，製定土地基準地價，開放土地市場等形式來促進土地資源的合理分配與利用。
今年政府調控土地的主要措施有：
1、地價管理
通過合理製定土地地價，推進土地有償使用，並防止低價出讓土地。目前，正全麵推進基準地價更新、平衡、發布，為土地有償使用和調整土地收益關係奠定新的地價標準。
進行土地的收購儲備：
通過實施土地收購儲備製度，加大對存量土地供應的控製，形成“一個口子供地”、“一個龍頭供水”的集中供地模式。

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