某小區前期物業管理招標文件(doc 48頁)

某小區前期物業管理招標文件目錄：
前期物業管理招投標概況
一、投標須知
前附表一、二、三
二、物業基本情況和管理服務內容
(一) 物業基本概況
(二)投標人資格要求及條件
(三)物業服務內容及要求
第二章綜合說明
一、招標文件
二、投標文件的編製
三、投標文件遞交
四、開標
五、評標
六、授予合同
七、其他事項
第三章前期物業管理合同（示範文本）
第四章投標文件格式
一、商務投標文件格式
二、技術投標文件格式
第五章物業管理項目招標評標辦法
附件一開標程序
附件二評標辦法
第六章圖紙

某小區前期物業管理招標文件內容提要：
其他項目說明：
1、中標單位應根據國家、省市的有關法律、法規，按照前期物業管理委托合同對本物業實施統一管理，綜合服務，自主經營，自負盈虧。
2、中標單位在與建設單位簽訂《前期服務合同》後的一個星期內，應派相關的技術人員進駐物業現場，並履行下列職責：
（1）熟悉物業管理區域的地理位置、環境條件；設施設備的配置、選型並參與安裝調試；物業管理區域物業管理用房的配置、公共配套建築以及附屬建築和設施設備配套情況；
（2）向物業買受人、搬遷戶宣傳和解釋物業管理有關法律、法規和政策，使之了解更多的房地產以及物業管理方麵的知識；
3、中標單位在本物業竣工綜合驗收合格後，應根據施工圖的要求和結合施工記錄對物業的共用部位、共用設施設備進行查驗，發現不合格的，以書麵形式報告建設單位落實整改。

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