台州某物業管理招標文件(doc 46頁)

台州某物業管理招標文件目錄：
第一篇招標文件領取登記表
第二篇投標邀請書
第三篇投標人須知前附表
第四篇投標人須知
第五篇合同通用條件

台州某物業管理招標文件內容提要：
甲方享有的權利：
1、審定乙方擬定的物業管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務預決算報告、監督檢查乙方各項方案計劃的實施；
2、檢查監督乙方管理工作的實施及製度的執行情況；
3、製訂物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護方麵的規章製度。
4、實行酬金製物業服務收費方式的，有權與乙方共同委托專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計；
5、依據法律、法規規定享有的其他權利。
甲方應履行的義務：
1、在銷售物業之前，製定《業主臨時公約》，並向物業買受人明示、說明，要求物業買受人書麵承諾遵守《業主臨時公約》。
2、甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同應當包含本合同約定的內容，要求物業買受人認可接受本合同約定的權利和義務；
3、乙方承接物業時，甲方應和乙方共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗

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