杭州某區物業管理投標方案(doc 72頁)

杭州某區物業管理投標方案目錄：
1、前言
2、前期介入服務與接管驗收及入住管理方案
3、對本項目物業管理的整體設想及策劃
4、擬采取的工作計劃和物資裝備情況
5、第四章擬建立的組織機構及人員的配備、培訓、管理
6、針對該項目的特點結合實際情況製訂服務內容和指標
7、物業服務費用範圍的物業設施、設備維修管理與維護
8、其他物業及設施、設備維修管理與維護
9、擬采取的安全與秩序維護方案
10、綠化和保潔管理方案
11、投標報價及經費收支預算

杭州某區物業管理投標方案內容提要：
隨著使用年限的增加，玻璃牆麵防水層在使用過程中，可能出現開裂、破損、起鼓和剝離等損壞，引起滲漏水。在日常維護工作中，我們注重對防水屋麵的修繕與管理。
（1）玻璃屋麵防水工程的修繕
對於防水材料的裂縫、局部破損、起鼓和粘結不牢的缺陷的處理，可以鏟除缺陷部位，重新塗上玻璃防水材料。
（2）屋麵防水工程的養護
①加強對屋麵玻璃、防水伸縮縫、天窗、天溝、落水管和落水口的檢查，發現異常及時維修。
②重視對屋麵的清掃，保證屋麵排水通暢。
③製定屋麵日常保養製度，及時做好屋麵維修工作。

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