物業管理的招標投標程序(ppt 51頁)

物業管理的招標投標程序目錄：
一．物業管理市場化基本概念
二．物業管理招標投標的基本概念
三．物業管理招標與投標的一般程序

物業管理的招標投標程序內容提要：
物業管理市場化：
隨著我國市場經濟的發展，伴隨著市場經濟產生的物業管理顯示出強大的生命力。物業管理行業由小逐漸壯大起來，市場逐漸成熟起來，具體地體現在市場主體，市場運行環境市場客體都具備了條件。
1、市場主體已經形成
2、市場運作環境趨於成熟
3、物業管理市場客體很大
4、培育和發展物業管理市場
需求主體——是指需要物業管理以及相關服務的各類物業的業主及使用人，以及房地產開發商。
a、隨著國家把住宅也作為國民經濟新的增長點，不斷地改善老百姓住房條件。每年投入數以億記資金進行建設。據有關部門統計，解放50年中，改革開放20年，住宅建設是前30年的6.6倍，我國“十五”年規劃中，要建住宅27億平方米。
b、許多城市對舊小區進行“小區出新”，出新需要物業管理
結論：無論新建房屋的業主（使用人、還是舊房的業主都需要物業管理，所以需求主體量非常大。

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