物業管理公司管理規程彙編(doc 78頁)

物業管理公司管理規程彙編目錄：
1、城市房屋修繕管理規定……3
2、公共建築設施的保養……10
3、房屋維修標準………13
4、首問責任製工作規程15
5、綠化養護作業規程…17
6、維修值班工作規程…22
7、社區文體活動組織實施標準作業規程………26
8、公共場地使用管理規程…………30
9、娛樂設施管理方案…32
10、保安服務操作規程…40
11、設備綜合管理標準作業程序……62
12、消防器材管理標準作業規程……67
13、住戶投訴處理標準作業程序……73
14、停車場管理標準作業規程………77
15、交通管理標準作業規程…………80
16、消防中心職責………84

物業管理公司管理規程彙編內容提要：
總 則：
第一條 為加強城市房屋修繕的管理，保障房屋住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，製定本規定。
第二條 本規定適用於城市（指國家按行政建製設立的直轄市、市、鎮）房屋的修繕管理。
公有住宅向個人出售後的維修養護管理辦法另行製定。
第三條 本規定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進行拆改、翻修和維護。
本規定所稱房屋所有人，是指持房屋產權證的直管公房管理單位、自管房單位和私房所有人。
第四條 城市房屋的所有人、使用人和房屋修繕企、事業單位，均應遵守本規定。
第五條 城市房屋的修繕，應當根據地區和季節的特點，與抗震加固、白蟻防治、抗洪、防風、防黴等相結合。
對於文物保護建築、古建築和優秀近代建築等有保護價值房屋的修繕，應當依照有關規定執行。

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