某物業公司部門管理製度彙編(doc 88頁)

某物業公司部門管理製度彙編目錄：
1、公關服務部規章製度
2、業主報修服務流程
3、彙報製度
4、服務中心回訪工作管理規定
5、投訴處理程序
6、房屋鑰匙管理規定
7、裝修巡查規定
8、項目技術部規章製度
9、工程技術部人員日常管理製度
10、工程技術部日常維修製度
11、設施設備日常巡檢製度
12、配電室管理規定
13、………………

某物業公司部門管理製度彙編內容提要：
配電室管理規定：
配電室是小區的供配電中心，為了加強對配電室的管理，保證小區供配電的正常，特製定以下管理規定。
1.值班人員要樹立高度的責任心，熟練掌握供電方式、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能和操作規程。
2.保持各種開關狀態和模擬盤相一致，不經領導批準，不得隨意更改設備和結線的運行方式及各種開關的整定值。
3.配電室的全部機電設備由工程技術部人員負責管理和維護。供、停電由值班人員負責完成，無關人員嚴禁進入。參觀配電室或在配電室執行檢修安裝工作，須得到本部門經理的批準，並進行登記。
4.建立運行記錄，每班巡查至少一次，每月細查一次，半年大檢修一次，備用發電設備每半年進行試運行檢查。查出問題及時處理，並做好相關記錄，不能解決的問題要及時上報部門經理。每班巡視內容：電壓、電流、溫度、電參數；檢查屏上指示燈、電器運行聲音是否正常；室內是否有異味及衛生狀況。
5.配電室要符合“四防一通風”要求（防火、防盜、防水、防漏電，通風良好），室內照明良好，室內溫度控製在40℃以下。室內嚴禁堆放雜物，保證通道暢通。

..............................