烏魯木齊市物業管理條例doc13

第一章　總則
第二章　業主、業主大會和業主委員會
第三章　前期物業管理
第四章　物業管理服務
第五章　物業的使用與維護
第六章　物業管理服務費用及專用房屋
第七章　物業維修基金
第八章　法律責任
第九章　附則
第一章　總則
第一條　為規範烏魯木齊市物業管理行為，維護業主、使用人和物業管理企業的合法權益，創造良好的生活、工作環境，根據國家有關法律、法規，結合本市，製定本條例，
第二條　本條例適用於本市行政區域內的物業管理活動。
第三條　本條例所稱物業，是指各類房屋及其附屬的設施、設備和相關的場地。
物業管理，是指物業管理企業依據物業管理合同，對各類房屋及其相關的設施、設備和場地進行修繕、維護、管理及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，為業主提供服務的活動。
業主，是指房屋的所有權人。
使用人，是指房屋的承租人和實際使用房屋的其他人。
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