您現在的位置: 18luck新利全站下载 >> 企業管理>> 可行性報告>> 資料信息

降低電梯管理成本的可行性分析(doc 21頁)

所屬分類:
可行性報告
文件大小:
892 KB
下載地址:
相關資料:
降低, 電梯管理, 管理成本, 可行性分析
降低電梯管理成本的可行性分析(doc 21頁)內容簡介

降低電梯管理成本的可行性分析目錄:
1、物業公司主營業務成本分析:
2、電梯經營收入、支出分析:
3、引進先進技術改進電梯管理方式
4、效益分析

降低電梯管理成本的可行性分析內容提要:
電梯司機:
電梯司機運行是國內住宅電梯普遍采用的運行方式,司機支出成本占電梯總支出的32%,這種方式在發達國家是根本不可能的,他們的人工費用遠遠超過我國,如果他們也采用司機運行電梯,司機支出成本可能達到70%-80%,隨著我國經濟的發展,電梯不斷增加,人工費用也在不斷提高,最終應實現無司機運行電梯。
為什麼必須用司機運行電梯呢?在國內,八十年代以前的電梯大部分是手柄控製的電梯,這種電梯必須由經過專業培訓的人員操作,否則可能造成安全事故。目前,住宅樓的電梯都有無司機功能,這樣的電梯會不會發生安全事故與司機是沒有多少關係的,電梯的安全運行取決於運行中的電梯是否存在安全隱患,最重要的是安全部件和主要部件的檢查維護,中國的電梯標準是采用歐洲的EN81標準,這是一種非常嚴格的標準,按這個標準設計、製造、安裝的電梯應該是一台安全的電梯,嚴謹的日常維護保養工作是保證電梯安全運行的主要因素,從電梯發生的重大事故分析,主要原因是電梯設備老化,維修人員違章操作,維修保養工作不到位,電梯管理存在嚴重問題,包括人員,資金等因素。電梯的安全運行不是電梯司機所能保證的。


..............................

Baidu
map