常州市市區物業管理實施辦法doc24

常州市市區物業管理實施辦法
第一章 總 則
第一條 為了規範物業管理活動，維護當事人的合法權益，根據國務院《物業管理條例》和《江蘇省物業管理條例》等有關規定，結合本市實際，製定本辦法。
第二條 本辦法適用於市區範圍內的物業管理活動。
第三條本辦法所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
第四條 物業管理實行業主自治管理與委托物業管理企業專業管理相結合的原則。提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機製選擇物業管理企業。

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