某房地產公式推廣建議案(ppt 16頁)

某房地產公式推廣建議案目錄：
一、前期廣告效果分析及跟進：
二、下階段推廣內容
三、推廣目標
四、階段推廣策略
五、推廣策略--創意點訴求節奏控製
六、市場核心戰術
七、媒介策略
八、媒體計劃

某房地產公式推廣建議案內容提要：
跟進：
前期廣告宣傳以項目整體形象為主，著力塑造項目尊貴的形象與豪宅的市場地位。
公眾對項目有一定認知度。且對項目定位與格調較為認同。下階段將把細節賣點做為主要宣傳重點。加強認知，使春季銷售達到新的高峰。
利用多方位媒體渠道，尤其是輔助媒體，包括在周邊高爾夫球會的大堂、深圳各星級酒店大堂、高檔汽車專營店大堂擺放項目宣傳資料；在高爾夫雜誌、新周刊、航空雜誌等高端專業媒體進行宣傳等來加大推廣的輻射麵。提升知名度及形象。
通用各項參與性的公關活動，結合巧妙的促銷工作，增加[天鵝堡]美譽度、新聞性，繼續深挖口碑宣傳的潛力。
同時又必須考慮春交會亮相的波托菲諾二期對一期天鵝堡影響，創造總體市場中的市場細分，化解一、二期相互競爭。
媒介策略：
主力媒體報紙為主力之一，特區報為主、商報、南方都市報輔助，主要傳達項目活動消息、傳播項目特質，配合賣點刺激階段的推廣，同時增加部分珠三角地區目標客戶的宣傳。
電視廣告將做為又一主力，以置業安居與地產視界的廣告雜誌為主。通過波托菲諾形象片與現樓實景拍攝相結合，以傳遞項目的格調為主。擴大社會認知度。此兩個欄目滾動頻度較高，費用較低，可考慮長期使用。

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