某酒店商業計劃指導書(doc 43頁)

某酒店商業計劃指導書目錄：
第一章 項目摘要........................6
一、項目概述.........................6
二、項目優勢.........................6
三、項目背景.........................6
四、項目投資計劃.......................7
第二章 環境評估.......................8
一、區位優勢........................8
二、區域經濟........................11
三、旅遊資源....................13
第三章 酒店行業分析.................... 17
一、中國旅遊飯店業概況..................17
二、國際飯店集團競爭中國市場...............18
三、國際飯店管理模式比較.................20
四、高星級酒店的盈利分析.................21
五、希爾頓酒店管理公司..................26
第四章 市場分析.......................28
一、某酒店概況.....................28
二、酒店經營指標分析...................28
三、競爭對手及發展態勢..................29
四、項目定位.......................30
第五章 項目公司........................31
一、公司簡介.......................31
二、公司結構.... ...................31
三、股權結構.......................31
四、管理團隊.......................31
五、項目其他背景.....................32
第六章 項目規劃.......................33
一、項目位置.......................33
二、法律明細.......................34
三、項目詳細規劃.....................36
第七章 項目實施計劃.....................40
一、項目建設規模.....................40
二、項目現狀和建設期...................41
第八章 項目投資分析.................... 42
一、投資估算.......................42.
二、參數預測.......................43
三、融資計劃及還款方案..................44

某酒店商業計劃指導書內容提要：
外商投資概況
某市為中國其中一個的主要經濟特區，並已賦予權力去管轄其市內的經濟發展事務，及給多外商相關優惠措施，已吸引外商投資。
————充分發揮特區和台商投資區的優勢，實施外向型經濟發展戰略
擴大對外開放，參與國際競爭，特區經濟逐步趨向了外向型發展軌道。某口岸的國際知名度和輻射功能在近年來明顯的增強，利用外資進入了全方位開放、蓬勃繁榮的發展階段，世界最大500強跨國公司已有27家在廈投資辦企業，70多家全球跨國公司在某落戶，外商投資領域從第一、二產業擴大到第三產業的飲食服務業、娛樂業、房地產業、運輸業、金融業、資訊產業等，從蔻密集型企業為主發展到以技術、資金密集型企業為主，從加工貿易發展到高附加值企業，逐步形成了擁有龍頭產品及配套服務的產業鏈。
————全市利用外資規模不斷擴大，投資領域不斷拓寬
物流、商業零食、軟骨發展等服務貿易領域的投資專案增多，利用外資層次逐年提高。截至某年底，全市累計批準外商直接投資專案5334項，協定利用外資187.3億美元，實際直接利用外資126.5億美元。已開發投產的“三資”企業達4，381家，其中：在工商部門注冊登記的外商投資企業達3016家。隨著兩岸關係的緩和，台商來某的投資也逐年增多，全市累計已簽訂合同的台商直接投資專案122個，協定外資金額39.38億美元。

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