企業生產經營的基本情況分析報告(doc 6頁)

企業生產經營的基本情況分析報告內容提要：
經營環境、政策法規變化對公司的影響
(1)國家自某年來出台的住宅貨幣化政策及相關支持個人購房的金融、稅收方麵的有關規定，刺激了住宅消費，培育了個人住宅市場，這為公司以商品住宅房開發為主的核心業務發展提供了持續、良好的經營環境。
(2)因執行財會字［某］35號文件的有關規定，對公司某年度及以前年度的財務狀況和經營成果所產生的影響，詳見會計報表附注二19、附注五26和本報告七4重要事項的有關說明(略)。
(3)中國加入WTO對國內房地產市場將帶來一定程度的影響：境外開發商大量湧入，其較高的開發水平和先進的管理，將對市場造成更大壓力，銷售難度將進一步加大；經濟活動將趨於頻繁，人們的收入水平進一步提高，由此將導致主要城市的房地產需求增加，尤其外銷房、辦公樓、賓館、商場的需求會首先增加；國外金融機構的大量湧入，將改變目前房地產融資主要靠國內銀行貸款的單一格局，使得房地產開發融資更加多元化；由於目前新型建材的關稅普遍較高，入世後，建築業引入國外同行全方位的競爭，開發建造水平提高，成本下降。房地產商品更符合市場需求。針對入世後的市場變化，公司將趨利避害，順勢而為，通過實現規模化、集約化經營，努力提高核心競爭能力。
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