中國科學院基本建設項目管理方案(doc 18頁)

中國科學院基本建設項目管理方案目錄：
第一章 總則
第二章 園區總體規劃
第三章 投資原則、比例及措施
第四章 項目建議書
第五章 項目可行性研究報告
第六章 項目初步設計及概算
第七章 年度投資計劃與預算編製
第八章 建設資金的使用、管理與監督　
第九章 建設項目的實施
第十章 建設項目的後評價

中國科學院基本建設項目管理方案內容提要：
園區總體規劃編製的基本原則
1、 根據單位的工作性質和人員控製規模進行編製。
2、 園區功能分區明確，住宅區和工作區原則上必須分隔。在工作區中，科研、支撐係統及配套設施合理分布，並留出一定的發展用地。道路係統按機動車、人行街分道進行規劃。園區內綠地覆蓋率原則上不低於40%。水、暖、電、氣、通信、網絡、汙水、雨水等管線統一規劃，原則上全部入地。變配電室、熱交換站等配套設施盡量設置於建築物的地下室。
3、 若幹單位共處的園區，集中設置使用功能相同配套設施。
4、 舊房改造為主；新房建設為輔。
根據創新工程的要求，學科目標經過凝練之後，會產生一批新興學科，加強一批原有學科。在投資有限的前提下，為了滿足這些學科對實驗室空間擴展的需求，同時為了滿足科研工作對基礎設施(電、水、氣等)的高要求，製定如下原則：
a、 凡是舊有建築經鑒定不屬於危房、經過改造能夠承擔科研任務的，原則上不再新建科研用房。
b、 按照建設部、國家計委、國家科委批準的中國科學院編製的《科研建築工程規劃麵積指標》(建標<1991>708號)及各單位人員規模(進入創新工程固定人員＋流動人員)為基準測算的建築麵積已超過標準，原則上不再新建科研用房。
c、 將科研用房大麵積出租的單位，原則上不再新建科研用房。

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