房地產行業的研究報告(doc 440頁)內容簡介
房地產行業的研究報告目錄：
第一章房地產業內涵及投資特性分析
第二章 國際房地產業的現狀及發展趨勢
第四章 某年我國房地產開發狀況分析
第三章 中國房地產業發展曆程
第五章 我國房地產業需求分析
第六章 我國房地產發展特點分析
第七章 各主要類型物業發展狀況
第八章 重點城市房地產發展狀況
第九章房地產行業經營模式分析
第十章房地產金融市場分析
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房地產行業的研究報告內容提要：
什麼是房地產呢？關於房地產的涵義，可以從狹義和廣義兩個方麵來理解。狹義的房地產是指土地及地上、地下的各種建築物；廣義的房地產是指作為財產的房地產和附著在其上麵的各種權益以及其經營活動的總稱。在本報告中，我們取其廣義，這樣有助於我們對房地產行業的全麵認識和整體把握。
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盡管世界經濟的發展及國際形勢較難預測，在本土高速經濟增長和加入世貿雙重利好的帶動下，國內企業的實力將進一步加強，其對甲級寫字樓的需求將有所提高。隨著中國對外開放的進一步擴大，國外企業在中國的業務將進一步擴展，其對甲級寫字樓的需求也將有所增長。因此，未來北京的甲級寫字樓仍有一定的發展空間。隨著CBD、金融街以及中關村等地區的建設，某年後北京甲級寫字樓供應將出現較大增長，但某年進入市場的甲級寫字樓項目有限，短期內對市場不會造成明顯的衝擊。
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“九五”期間，住宅產業現代化水平發展很快，住宅的工程質量、功能質量、環境質量都有大幅度提高。九五末期，國務院出台了《關於推進住宅產業化、提高住宅質量若幹意見的通知》，確立了住宅產業化的指導思想、主要目標和重點措施。為加快建立其規定的各項製度，積極推廣應用先進的成套技術體係，加速淘汰落後產品，開始推行住宅規劃設計審批製度，住宅部品、材料強製淘汰製度，市場準入製度和商品住宅性能認定製度。通過實施“國家康居示範工程”和住宅小區智能化係統示範工程，引導住宅開發建設走技術創新的集約化生產的道路，提高住宅的科技含量，推動住宅建設從粗放型向集約型轉軌，促進了住宅綜合質量和住宅產業現代化水平的提高。
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