某廣場建設項目可行性報告(doc 59頁)

某廣場建設項目可行性報告目錄：
1 總 論
2 項目建設背景與可行性
3 市場預測與分析
4 建設規模與產品方案
5 選址方案
6 環境保護
7 建築節能
8 項目實施組織機構
9 項目實施進度計劃
10 原材料供應
11 投資估算
12 融資方案
13 財務評價
14 社會評價
15 結論與建議

某廣場建設項目可行性報告內容提要：
項目提出的理由與過程：
房地產經濟是國民經濟的重要組成部分，發展房地產經濟有利於加快我國產業結構和消費結構的調整，從而促進國民經濟健康持續發展。
棗陽市主城區是棗陽經濟總量最高的地區和經濟發展最快的地區，人口密度大，為城建重點地區。隨著改革開放的進程，棗陽市近三年來商業經營場地價格由每平方米1800元均價增至3600元，增長了1倍。在棗陽開展商場建設不僅有利於平抑快速上漲的商業用地價格，防止泡沫經營出現，而且可以解決就業，鞏固改革開放成果，改善城市麵貌，帶動全市經濟發展。
……

基礎條件：
供水：在襄陽路北側與新華路東側各有φ400mm城市自來水上水管線，本項目上水可從上述幹線引入。
雨水、汙水排放：襄陽路兩側、新華路兩側現有φ1000毫米的城市汙水管線，新雅巷、盛康巷有φ800毫米的生活汙水管線可以就近排入，經城市汙水管網排往汙水處理廠集中處理。
供電：擬采用雙路供電，由春陽變電站引兩條10千伏電纜，接入小區內配電室。考慮留有餘地，變壓器容量為2000千伏安。
……

可行性研究報告編製依據:
（1）項目建議書及其批複文件；
（2）國家的相關法律、法規、政策；
（3）棗陽市國民經濟和社會發展“十一五”計劃和遠景目標綱要；
（4）棗陽市城市總體規劃大綱
（5）棗陽市土地利用規劃
（6）房地產開發機構發布的工程建設方麵的標準、規範、定額；
（7）項目周邊地區市場調研和現場勘察資料。

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