某地產品牌廣告與營銷方案分析(ppt 91頁)

某地產品牌廣告與營銷方案分析目錄：
第一部分：中國第四城
第二部分：新美國風格
第三部分：治大國，若烹小鮮
第四部分：奠定理想的基石

某地產品牌廣告與營銷方案分析內容提要：
成都市別墅市場概況：
別墅項目主要分布於成都市西部和南部的主城區、近郊區及青城山，如：領秀別墅、君臨天下、成都花園、園首山莊、浣花溪山莊、草堂之春、錦官新城、風格雅園、河濱印象、某某城市花園朗晴苑、陽光假日、黃金海岸、高爾夫山莊等20餘個項目。
浣花風景區及城南的桐梓林—新棕樹片區是頂級項目的集中地。
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開發的特點：
頂級獨立別墅的建築設計聘請了國外著名的設計師事務所
——別墅在開發過程中強強合作是今後發展的主流，規劃、設計、建築、監理、銷售代理、廣告策劃、物業管理等都是眾多名牌專業公司竟逐的市場。
推廣方式：
多數獨立別墅在推廣過程中，立足於產品占據的優越地理位置以及周邊的自然、文化氛圍，結合產品自身的品質，來進行廣告推廣。
在推廣方麵較為原始，主要依靠電視和人員傳播，立體化和縱深化不夠，營銷手段不成體係。
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優勢媒體組合——準確而有效
1、報紙廣告
報刊媒體是我們的主選媒體之一
主選媒體：
成都商報、成都晚報、華西都市報
2、電視廣告
在開盤前後製作電視廣告，以30秒創意片和1分鍾廣告雜誌為主。
3、網上廣告
網上購房具有輕鬆、方便、全麵等特點。可在自身網站和一些購房網（如搜房網等）刊登廣告，製作電子樓書。
4、雜誌廣告
選擇與氣質相類、品位相當的雜誌，進行形象宣傳。

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