某產權式酒店可行性研究報告(doc 12頁)

某產權式酒店可行性研究報告目錄：
第一部分：產權酒店概述
第二部分：卓達產權酒店背景分析
第三部分：卓達產權式酒店經營模式
第四部分：業主權益及投資收益分析
第五部分：投資回報預算及與其它投資方式的分析比較
第六部分：可持續經營和盈利保障

某產權式酒店可行性研究報告內容提要：
產權酒店的基本特點：
1、地點要求
產權酒店一般位於著名旅遊城市，如夏威夷，擁有充足的客源，能夠保證足夠的客房出租率。
2、經營方式
投資者將客房委托給酒店管理公司經營管理，獲取分紅以及一定時間的免費入住權。
3、投資收益巨大
業主在取得客房出租收益的同時還坐享房產增值收益並可通過轉賣變現。
……

隨著世界經濟一體化進程的蓬勃發展，城市建設發展的規模向國際化邁進，三亞旅遊業不斷發展，國內外遊客紛至遝來，旅遊形勢越來越好。但在旅遊業不斷發展的同時，阻礙旅遊業發展的因素也顯現出來，第一：旅遊配套設施存在著許多缺陷，如沒有大型的購物中心、沒有綜合性的娛樂休閑、餐飲、會議中心等。第二：酒店業的產業結構的合理性與日益發展的旅遊業相比仍顯滯後，至旅遊旺季，星級酒店家家爆滿，一些遊客隻得入住條件較差的酒店，因而不能享受到好的服務，極大的挫傷了遊客熱情。建一些檔次高、配套全、服務好的酒店緩解三亞當地高檔酒店入住壓力，勢在必行。
……

投資卓達產權酒店與銀行儲蓄比較：
源於“家無餘糧心底慌”的傳統理財觀念，銀行儲蓄一直是中國人投資理財的首選。但隨著中產階級的形成，社會的大理財觀已發生了根本性的變化。銀行在三年中進行了8次利率的調整（包括7次降息、1次征收利息稅），也是政府對居民理財觀念的政策引導。在如此的宏觀背景下，銀行儲蓄將不再是居民，尤其是中產階級投資理財的首選。

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