惠州某廣場可行性研究報告(doc 21頁)

惠州某廣場可行性研究報告目錄：
第一章 惠州市社會經濟發展概況05
1．1 惠州市經濟社會發展概況05
1．2 惠州市經濟發展曆程與特點06
1．3 惠州市的區位條件 08
1．4 南海石化項目和大亞灣經濟區的建設10
1．5 惠州市在珠三角的地位和作用 11
第二章 項目概括 12
2．1 研究基礎12
2．1．1 研究依據13
2．1．2 項目參數13
2．2 研究過程 14
2．2．1 研究目的14
2．2．2 研究人員14
2．2．3 研究內容15
2．2．4 研究方法 15
2．3 項目背景 16
2．3．1 發展商簡介16
2．3．2 項目概況17
2．3．3 總體布局17
2．3．4 交通組織18
2．3．5 建築功能18
2．3．6 建築造型18
2．3．7 消防及分區18
2．4 區域特點 18
2．4．1基本描述19
2．4．2總體布局19
2．4．3道路係統20
2．4．4公共設施配置 21

惠州某廣場可行性研究報告內容提要：
項目有關經濟技術和綜合建築麵積指標，是按照本項目有關報建資料以及由陝西省建築設計研究院的初步設計方案等圖紙資料進行統計與編製而成；各類房地產開發市場的成交數據則主要來源於惠州市國土房管局；建安工程造價的構成依據，既一方麵參照了該設計工程有限公司所做的工程概算，同時與惠州市建設委員會公布的惠州市正在建設和已經竣工的部分典型工程個案中關於建安工程造價的資料作為對比。
……

好的區位條件是區域經濟快速發展的重要因素，其毗鄰香港的優越區位條件便是其中最重要的因素。改革開放以前，珠三角西岸的發展快於東岸，改革開放後，由於東岸接近香港，近水樓台的優勢突現，到某年，深圳和東莞的人口和國內生產總值是中山和珠海的三倍多。形勢出現巨大逆轉的主要原因就是區位條件，東部地區與香港的連通性較高，這一差異使香港公司和在香港的外國公司的投資、技術和管理傾向流入珠三角東部，為深圳和東莞外向型經濟的發展提供動力，使東岸經濟發展迅速趕上並超過西岸。
……

目前，惠州是珠三角東部聯係粵東地區的交通樞紐，是珠三角電子信息產業生產基地之一，是珠三角主要的生態農業供應基地和生態環境保障區。惠陽市改市劃區，拓展了惠州中心城區的發展空間，從地理位置上實現了惠州從沿江城市向沿海城市的轉變。正在建設中的中海殼牌南海石化項目將給惠州市經濟發展增添一台強有力的發動機，推動惠州工業化進程，拉長產業鏈，使惠州成為珠三角乃至華南地區的重要化工基地，改變惠州在珠三角的分工地位，進而帶動珠三角東翼邊緣的工業化起飛，為東翼乃至整個珠三角提供強大的基礎性工業支撐。

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