聽業內人士談品牌促營銷與營銷樹品牌(doc 9頁)

聽業內人士談品牌促營銷與營銷樹品牌內容提要：
與企業的興旺發達緊密聯係在一起。品牌是一種關係，是消費者與產品建立的某種關係，品
牌的忠誠度即消費者特別信任這一品牌。另外，品牌是對社會、消費者的一種承諾，是企業
的社會信譽和形象。企業要建立、維護和發展其品牌，就要在三個層次上把這種關係建立起
來：產品層上，怎樣使產品滿足不同時期、不同消費群體的最實際的需要；價格上，關鍵是
性價比，即同樣功能、價格最低，這是產品的核心競爭力問題；長期的有益性或可持續發展，
即品牌本身是不斷改進的，品牌也應該可持續發展。
……

總的來說，企業或者項目的品牌對於營銷的確相當重要。就目前廣州房地產市場
而言，能夠真正說得上品牌的房地產企業還並不多，而用廣告累積起來的品牌倒有不少。但
真真正正能夠讓公眾放心購買的品牌企業和項目，依我看暫時還沒有。依靠品牌推動營銷是
發展的趨勢，遲早會到來，隻是時間問題。在一些房地產市場比較成熟的地方，如香港，項
目的營銷基本就依靠企業品牌。新鴻基、長江實業、恒基等都是香港消費者絕對放心的品牌
企業。
……

企業會逐漸從工程質量向更高層次——生活質量延伸，同時把生活質量作為營銷
策略的延伸。因此，我們建造的“和平家園”提出了“擁有和平、擁抱藝術”的營銷理念。

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