房產企業項目香港上市管理手冊(doc 128頁)

第一章、前言...........................1
第二章、崗位架構圖...............................2
第三章、部門職責................................2
3.1辦公室職責..................................2
3.2銷售策劃部職責...............................2
3.3項目 工程部職責...............................2
3.4財務部職責.............................2
第四章、各崗位工作內容、 流程、工作指引.....................2
4.1總經理............................................................2
4.2副總經理或總經理助理(主管 工程、設計)..........2
4.3辦公室主任........................2
4.4文員.........................2
4.5資料員.................................2
4.6內勤管理員..............................2
4.7司機.........................2
4.8策劃經理............................2
4.9 銷售經理.............................2
4.10銷售代表..........................2
4.11 工程部經理....................................2
4.12 工程部副經理........................2
4.13 工程監理員............................2
4.14 財務經理.............................2
4.15會計..............................2
4.16出納...................................2
4.17統計............................2
4.18按揭................................2
4.19設計主管............................2
第五章、工作總 流程................................2
5.1員工辭職....................2
5.2員工轉正........................2
5.3用章.............................2
5.4文件、合同會簽程序示意圖.....................2
5.5文件借閱程序示意圖.......................2
5.6費用借支..........................2
5.7行政費用報銷..........................2
5.8發放工資.............................2
5.9付款審批............................2
5.10出納收付現金...........................2
5.11按揭總 流程..........................2
5.12商品房麵積計算......................2
5.13交樓.......................2
5.14業主申請 工程修改....................2
5.14業主申請 工程修改...................................2
5.15 工程部、設計工作程序........................2
5.15.1 工程建設總 流程..................2
5.15.2施工圖紙會審工作程序...........................2
5.15.3 工程施工計劃審批程序.................................2
5.15.3施工 組織設計或方案審批程序................................2
5.15.4建設項目施工場地管理程序........................2
5.15.5測量放線監理程序.............................2
5.15.6 工程開工審批程序.........................2
5.15.7單位 工程 質量控製程序..........................2
5.15.8材料、 設備 質量控製程序....................2
5.15.9工序質量驗收程序........................2
5.15.10分部、分項、樣板 工程 質量控製程序......................2
5.15.13 工程通知單審批程序.................................2
5.15.15單位 工程 進度控製程序....................2
5.15.16 工程項目竣工驗收程序.........................2
5.15.17竣工資料、圖紙交付審查程序......................2
5.15.18 工程竣工初驗程序...................................2
5.15.19 工程保修管理程序.................................2
5.15.20建築 電氣安裝 工程監理程序...................2
5.15.21建築衛生、室內給排水 工程質量監理程序.....................2
5.15.22 設備安裝 工程監理程序............................2
5.15.23市政 工程施工階段監理程序...........................2
5.15.24市政 工程 質量控製程序...........................2
5.15.25市政 工程 進度控製程序...........................2
5.15.26室外排水 工程監理程序.............................2
5.15.27道路 工程質量監理程序...................................2
5.15.28綠化 工程監理程序.........................2

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