國際企業中心一期項目開發計劃書(doc 17)

一、 項目概況
二、 目標客戶的描述
三、 項目定位
四、 開發計劃及成本分析
五、 資金安排計劃
六、 風險分析

一、 項目概況
本項目位於關山二路以西，武昌煤氣廠以東，為國際企業中心北區。總麵積為60722平方米（約95畝），扣除代征道路後，實際可用地為49138平方米（約77.7畝）。
二、 目標客戶的描述
完成資本原始積累後，有能力購置物業進行事業擴展的中小型企業。行業特征為低噪音、無異味的電子、信息工程等；用途為研發及辦公。
三、 項目定位
本項目應成為具有良好景觀和設施配套，便於企業經營，滿足企業形象需求的優質研發區。其市場空間在於切入寫字樓與數碼港之間的市場空檔，以相對低廉的價格提供寫字樓的品質

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