試談物業管理投標書的編寫(doc 45頁)

試談物業管理投標書的編寫目錄：
一、物業管理投標書的內容
二、物業管理投標書編寫注意事項
(一)物業管理投標書的基本要素
(二)物業管理投標書編寫中應注意的問題
三、物業管理投標書樣本

試談物業管理投標書的編寫內容提要：
住宅小區：
對於住宅小區而言，舒適便捷是業主最起碼的要求，高檔次的優質服務則是其更高的享受追求，因此其物業管理應當突出的是：
①環境管理。要求物業管理能維護規劃建設的嚴肅性，定期進行檢查維修，禁止亂鑿洞、亂開門窗的破壞性行為，禁止個別業主隨意改動房屋結構或亂搭建行為，保證業主的居住安全。
②衛生綠化管理。定時對小區公共場所進行清掃保潔，及時清運垃圾，並對衛生用具進行清潔消毒；加強小區綠化養護，派專人管理綠化帶、花草樹木，禁止人為破壞行為。
③治安管理。成立保衛處，負責小區內的治安巡邏與防範，確保住戶財產安全。
④市政設施管理。即市政道路、下水管道、窨井與消防等公共設施的管理、維修、保養等工作。
⑤便利服務。為特殊住戶提供各種專業有償服務和特需服務。

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