商業房地產項目運作成功要素分析(doc 8)

一、翔實的市場調查
二、理性的效益分析
三、充足的資金準備
四、嚴格把握項目選址
五、縝密的規劃設計
六、相關專業人才
七、卓有成效的招商
八、絕對不容忽視的運營管理

近年來我國商業地產發展勢頭迅猛，成為許多大地產商的投資重點。商業地產緣何會熱氣衝天呢？其原因有二：第一，近幾年城市的擴張迅速，為提升城市形象完善城市功能，政府在城市規劃中對新型商業布局留下了很大空間，這為商業地產的發展提供了巨大商機。 第二，就全國的中等以上城市講，普通房地產已經進入了一個成熟期，政府各項管理製度更加完善、土地資源緊張、競爭壓力加大、利潤水平下降。而很多擁有雄厚的資金實力的地產商在尋找新的投資行業、新的

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