開發產品成本的核算培訓教材(ppt 64頁)

開發產品成本的核算培訓教材目錄：
第一節、開發產品成本概述
第二節、開發間接費用的核算
第三節、土地開發成本的核算
第四節、配套設施開發成本的核算
第五節、房屋開發成本的核算
第六節、代建工程開發成本的核算

開發產品成本的核算培訓教材內容提要：
開發產品成本的分類：
為了加強開發產品成本的管理，降低開發過程耗費的活勞動和物化勞動，提高企業經濟效益，必須正確核算開發產品的成本，在各個開發環節控製各項費用支出。要核算開發產品的成本，必須明確開發產品成本的種類和內容。開發產品成本是指房地產開發企業在開發產品開發過程中所發生的各項費用支出。
開發產品成本按其經濟用途，可分為如下四類：
（一）土地開發成本：指房地產開發企業開發土地(即建設場地)所發生的
各項費用支出。
（二）房屋開發成本：指房地產開發企業開發各種房屋(包括商品房、出租房、代建房等)所發生的各項費用支出。
（三）配套設施開發成本：指房地產開發企業開發能有償轉讓的大型配套設
施及不能有償轉讓，不能直接計入開發產品成本的公共配套設施所發生的各項費用支出。
（四）代建工程開發成本：指房地產開發企業接受委托單位的委托，代為開
發除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所發生的各項費用支出。

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