某某大廈項目競標書(doc 92頁)內容簡介
主要內容：
第一章、市場概況
第一節 某某城市認識
第二節 2002年的房地產市場
第三節 租賃/購買辦公房計劃分析
第四節 寫字樓市場解碼
第五節 微觀市場個案分析
第二章、外地市場借鑒
第三章、項目概況
第一節 開發商背景
第二節工程概況
第三節 經濟技術指標
第四節 建築規則
第四章、產品理念設計
第一節 某市什麼人需要寫字樓
第二節 需求趨向分析
第三節 酒店式商務套房理念設計
第四節 酒店式商務套房的功能
第五節 從服務看酒店式商務套房
第六節 酒店式商務套房提供的服務內容
第五章、市場前景
第一節 反彈琵琶：從產品找客戶
第二節 外地市場酒店式商務套房現狀
第六章、項目建議
第一節 項目優化調整
第七章、營銷策劃
物業第一性
第一節 為什麼閉口不談營銷
第二節 在整合營銷中的具體表露
第八章、服務內容
第一節 策劃服務體係
第二節 工作深度
第九章、合作方式
第一節 建議合作方式
第二節 收費標準
第十章、荒島簡介
第一節 成立背景
第二節 經營範圍
第三節 域外（某市）發展
第四節 荒島擁有的外圍條件
第五節 荒島策劃十大原則
第六節 荒島策劃十大忌諱
某某城市認識
要在一個城市生存，無論是人也好還是公司，首先要有很強的適應能力，服水土，才能夠在市場競爭中取得先機，這已經是無數具有強大實力的跨國企業都不能避免的現實問題。
某市是江蘇省省會，位於北緯31°14'~32°36'、東經118°22'~119°14'，地處我國東南部的長江下遊，東接富饒的長江三角州，南靠寧鎮丘陵，西倚皖贛山區，北連江淮平原，地理位置十分優越。
某市現轄玄武、白下、建鄴、鼓樓、秦淮、下關、雨花台、棲霞、浦口、大廠、江寧11個區和江浦、六合、溧水、高淳4個縣。轄區總麵積6597平方公裏，市區麵積2598.69平方公裏。全市總人口623.8萬，其中鄉村居住人口180.3萬，城鎮居住人口443.5萬。
某市四周低山盤曲，山環水繞，自然風貌獨特。氣勢磅礴的長江自西向東橫穿市區，轄內有秦淮河、滁河、玄武湖、莫愁湖、石臼湖、固城湖等流域水網縱橫交織，水麵占全市麵積11.4％，水資源極為豐富。崗巒起伏的寧鎮山地由東向西形成三個分支切近城市邊緣楔入城區，溧水縣境內有茅山山脈，江浦縣境內有老山山脈。低山丘陵占全市麵積64.5%，是華東低山丘陵集中的主要區域之一。
某市屬亞熱帶濕潤氣候，溫暖宜人，四季分明，雨量充沛。年平均氣溫15.4°,年均降水量1106毫米。這一良好的自然條件加之曆代的綠化努力，使某市享有“綠城”之譽。
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