從江南太陽城的運作講中國新型社區養老(doc 9頁)

主要內容：
一、老齡化問題及養老觀念的探討——建造新型養老社區的動因分析
1、打造新型養老社區，是解決老齡化問題的迫切需求
2、打造新型養老社區，是打破傳統養老觀念的社會需求
3、打造新型養老社區，是不斷變化發展的老年人的現實需求
二、考量中外養老模式及養老社區——打造新型養老社區的實證分析
1、對當前中國養老模式的檢討
2、國外養老社區的借鑒意義
三、三層次實施策略與六大配套體係——打造新型社區養老的思路探析
1、第一層實施策略：全齡化養老社區理念
2、第二層實施策略：符合國際趨勢與技術規範的標準要求
3、第三層實施策略：六大配套體係的全方位保證
四、結語：新型社區養老將實現社會效應與經濟效應的雙贏

【摘要】：本文從當前中國老齡化問題及養老觀念與模式的缺陷分析出發，論述創新中國養老模式、打造一流養老健康社區的必要性與重要性，並以國外老年社區產品為借鑒，以三大實施策略及六大配套體係為保證，對新型社區養老的建設思路進行了詳細地闡述與解析。論證表明，實施養老社區開發建設將帶來社會效應與經濟效應雙贏的結果。
【關鍵詞】：養老社區 健康住宅 江南太陽城
“老吾老以及人之老”，這種代表了中國傳統美德的思想，在今天很多領域依舊能夠得以體現。房地產界亦然。隨著大都市的老齡化趨勢越來越突出，社區擁有“養老尊老”含量的設計、環境以及為老人提供專門服務，正在成為一種趨勢。江南·太陽城，就是基於這一國際與行業發展趨勢，為大上海都市圈創建的第一個新型養老健康社區。江南·太陽城，不僅要打造一個老年人居住的優越空間，更希望它創造一種全新的養老模式，給住宅產業的發展以及老齡化問題的解決帶來有益的實踐和啟迪。
一、老齡化問題及養老觀念的探討——建造新型養老社區的動因分析
1、打造新型養老社區，是解決老齡化問題的迫切需求
根據國家統計局去年統計數字表明，我國60歲以上的老人已超過總人口的10%，並以每年3.2%的速度劇增。按照聯合國規定的標準，我國已經步入了老齡化國家，特別是上海、北京等特大城市，老齡化的比例更高。北京在1990年就已經步入了老齡化城市，現有老齡人口80萬，占總人口的14.6%。上海全市人口1303萬中，60歲以上老年人249萬餘人，占18.7%。據上海市統計局2003年8月抽樣調查顯示，上海的“空巢老人”已經占老年人口的42.7%，突破了100萬，其中四分之一是獨居老人。
上海老齡化趨勢發展圖
人口老齡化問題，特別是對老年人晚年生活的關愛問題，已經成為一個人人相關、人人關心、必須應對和解決的一個社會問題。如何養老？是擺在中國人麵前，一個現在或將來都不得不關心的問題。

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