物業經營管理試題及參考答案(doc 10頁)

物業經營管理試題及參考答案內容提要：
1、（B）是房地產投資信托基金和機構投資者進行商業房地產投資的主要物質載體。
A．居住物業
B．收益性物業
C．公共物業
D．所有物業
2、別墅（Villa）是指在風景區或在郊外建造的供休養的住所。下列概念中，隻有（C）具有別墅類產品的獨有性。
A．空中別墅
B．疊拚別墅
C．獨棟別墅
D．雙拚別墅
3、物業經營管理常規工作內容包括租賃管理、現金流量管理、成本管理、維護和維修計劃管理、（A）、設施設備管理和物業保險管理。
A．日常維護和維修
B．確定管理標準
C．資產管理
D．構建信息基礎
4、物業經營管理是（ACDE）等活動不斷拓展、交叉和融合的結果，是貫穿於物業整個壽命周期的綜合性管理服務。
A．物業管理
B．房地產開發
C．房地產資產管理
D．房地產組合投資管理
5、房地產區別與其他投資品最重要的特性是（D）
A．政策影響性
B．專業管理依賴性
C．相互影響性
D．位置固定性或不可移動性

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