某大廈市場可行性研究報告(doc 48頁)

某大廈市場可行性研究報告目錄：
第一章項目背景分析
一、經濟背景
二、立地環境
第二章：蘇州市房地產市場形勢分析
一、03年1季度房地產景氣指數運行狀況
二、蘇州市房地產供給形勢分析
三、蘇州市房地產市場需求形勢分析
四、蘇州市房地產市場空置狀況分析
五、目前蘇州房地產市場存在問題分析
六、小結
第三章 蘇州市寫字樓市場調查
一、寫字樓地理分布特征
二、蘇州市寫字樓物業的發展沿革
三、蘇州市租售行情調查
四、寫字樓的行業統計分析
五、主要寫字樓配套情況
六、小結
第四章：小高層和高層住宅物業調查分析
一、小高層和高層物業發展沿革及特點
二、在售小高層、高層樓盤調查分析
1、房型供應量分析
2、戶型麵積配比分析
3、價格分析
4、相關配套比較表
5、客源客層分析
6、小結
三、精裝修酒店式公寓市場分析
1、現有個案情況
2、潛在競爭性個案
3、市場分析
4、小結
第五章：市場存在的問題點和機會點
第六章：“華亭大廈”項目SWOT分析
第七章：項目重新定位及規劃改造建議
一、產品定位
二、市場定位
三、目標客戶群定位
四、規劃改造建議
附件一：寫字樓個案調查表
附件二：高層個案調查表

某大廈市場可行性研究報告內容提要：
從外資利用絕對增長和年增長走勢都可以看出，蘇州作為吸引外資最快的城市，實際利用外資增勢強勁，隨著城建力度的加強、投資環境的改善、園區東擴和新區西擴，外資利用走勢會更強勁。
隨著蘇州城市化步伐的加快，從各個產業所占比例有著較大的變化，第一產業逐漸減少，鄉鎮城市化步伐變化明顯；第二產業呈現較大幅度增長，主要得力於蘇州招商引資力度的逐漸加大，外資引入對產業結構的影響明顯；第三產業比例呈現波動發展，與第二產業增幅有著必然的聯係。總體來說，產業結構良好，預計，第一產業和第三產業的比例還會有一定的下降趨勢，第二產業還會有較大的增長趨勢。

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