連鎖企業商業網點擴張及選址管理技術(ppt 42頁)

連鎖企業商業網點擴張及選址管理技術目錄：
技能1 連鎖企業商業網點擴張管理技術
技能2 連鎖企業門店選址技術

連鎖企業商業網點擴張及選址管理技術內容提要：
商圈的含義：
商圈 (trading area)也稱交易區域，是指以連鎖門店所在地為中心，沿著一定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射範圍。簡言之，就是連鎖門店吸引其顧客的地理區域，也是來店購買商品和服務的顧客所居住的地理範圍。商圈可分為成熟商圈和未成熟商圈，成熟商圈是指早已形成的比較固定的商業區域，一般不受個別門店開設的影響；未成熟商圈是指尚未成型的商圈，某一門店的進入會對其範圍大小產生一定影響。
連鎖門店的商圈的構成：
⑴ 主要商圈，是最接近門店並擁有高密度顧客群的區域，通常門店的55%～70%的顧客來自主要商圈；
⑵ 次要商圈，位於主要商圈之外、顧客密度較稀的區域，約包括門店15%～25%的顧客；
⑶ 邊際商圈，指位於次要商圈以外的區域，在此商圈內顧客分布最稀，門店吸引力較弱，規模較小的門店在此區域內幾乎沒有顧客。

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