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目標客戶分析簡介(doc 7頁)

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目標客戶分析簡介(doc 7頁)內容簡介
目標客戶分析簡介內容提要:
單身貴族人群
特點:單身人士多為參加工作不久的青年人。他們積蓄不多,但又盼房心切,應采取階梯式消費模式,隨個人收入的增長、工作崗位的變化以及今後結婚生子,而適時地調換住房。  
置業方案:單身購房者在購買住宅時應該考慮現在的居住以及未來的轉手,一般來說主要看以下三方麵:  
1、住宅的地理位置。單身人士恰好處於立業之初,每天忙忙碌碌,早出晚歸,因而,成熟的地段對他們而言十分重要。社區周邊的交通應十分便利,距工作單位最好在半小時車程之內,如果每天把過多的時間浪費在路上將是非常可惜的。成熟地段的另一個含義是商業、文化、生活氛圍應該濃鬱,能夠滿足青年人衣、食、行、樂的業餘生活需求。今後,若工作崗位變動,也可隨之調換住房。由於原住房處於成熟的區域,出租或出售都將十分容易。
2、戶型麵積。單身人士沒有必要購買大戶型,從而令自己背上沉重的經濟負擔。現在市場上的小戶型總價低、功能全,最受單身人士的青睞。對於剛剛踏入社會的年輕人來說,較低的總房價可以使貸款的壓力相對小些,另外貸款時應盡量選取較長的還款年限,這樣在近期內還款壓力較小,日後事業有了發展時還可以提前還款;對於單身人士而言,最重要的不是寬敞的客廳或像樣的廚房,而是小巧的臥室兼工作室。

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