商貿辦公樓施工組織設計概要(doc 13頁)

商貿辦公樓施工組織設計概要內容提要：
本工程集寫字間、商業、餐飲、娛樂等多功能於一體。寫字間按大開間開放式布局。商業用房有以國際會議廳、電視會議廳為代表的各種會議及談判廳室;有演播室、錄音室;有銀行營業大廳和證券營業大廳;有郵局和商務中心等。餐飲、娛樂用房有高檔餐廳、快餐廳和職工餐廳;有精品商場;有保健、美容美發廳等。全樓13個主要設備係統借助樓宇控實現聯動運行集中自動控製。
建築物由主樓和配樓組成。東西長110m,南北寬40-50m,建築麵積50808m2,總占地麵積0.5hm2。配樓3-8層,主樓26層,高109m。主樓和配樓地下除南側為1層停車場外,其餘均為3層。樓內有電梯12部,扶梯2部,樓梯9部。
本工程結構抗震設防烈度為8度,除地下3層人防為剪力牆結構外,其餘均為框架剪力牆結構。主樓和配樓以伸縮縫分開,結構高低差較大部位采取預留施工縫後澆混凝土,以解決不均勻沉降問題。地基持力層為卵石層,計算強度300kN/m2,地下水位在持力層以下,基礎多為箱基,少部分為獨立基礎。大部分地下外牆采用樁牆合一體係。
結構設計:除主樓內筒牆體采用鋼筋混凝土剪力牆外,其餘為大開間大進深的鋼筋混凝土框架結構,矩形柱,最大柱網尺寸8.20m×6.85m。主樓±0.00以上樓板采用無粘著預應力鋼筋混凝土,其餘為普通現澆梁板結構。結構的豎向鋼筋凡直徑超過Ф16者,均采用錐螺紋連接接頭。結構混凝土強度等級為C25-C40。
室外裝修做法:主配樓外牆以銀白色複合鋁板幕牆為主,配古典藍條形隱框窗,外牆各轉角均為古典藍全隱框弧形玻璃幕牆。首層外牆用高檔花崗石裝飾,配不鏽鋼玻璃門窗。北大門上方為懸挑式全不鏽鋼螺栓球網架,網架上覆蓋藍色玻璃頂。建築物周圍場地均鋪裝花崗岩火燒條石板,建築物南側利用地下停車場進車坡道的傾斜地勢建造出三級落水池,北大門前有一座噴泉水池,池中央為金屬雕塑,池兩側各立兩根不鏽鋼旗杆。屋麵以聚苯板保溫,防水層為熱熔型高聚物防水卷材MFE-4,卷材表麵鋪水泥方磚。

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