某村物業管理招標書(doc 6頁)

一、某某村規劃建設基本情況:
二、物業管理的內容
三、有關說明
四、物業管理標準及獎罰
五、投標、開標時間
六、其他事項
七、住宅區檔案的建立和管理
八、備項管理指標的承諾

某某村是市住宅局委托原市基礎工程工作組開發建設的福利房住宅小區,1989年竣工交付使用,並由市住宅局委托市城建房產管理公司實施物業管理。為加強該住宅小區的物業管理,將我市物業管理競爭機製引向深入,決定采用向社會公開招標方式聘請物業管理公司進行管理。
一、某某村規劃建設基本情況:
1.總占地麵積70,396平方米;
2.總建築麵積110,340平方米;
3.多層住宅樓共24棟,單元式住宅1036套(其中四房二廳126套、三房二廳28套、三房一廳455套、二房一廳427套),公寓210問:
4.綜合樓1棟(某某大廈,產權屬市城市建設投資發展公司,即原市城建開發處),建築麵積10,336平方米,其中肉菜市場建築麵積附平方米。
5.公用設施及公共場所(地)情況:
(1)道路:車行道9646平方米;人行道7186平方米;
(2)綠化麵積53,920平方米;
(3)汙水管長1809米,汙水檢查井286座;雨水管長2367米,雨水檢查井261座,雨水進水井71座;
(4)化糞池6座;
(5)路燈22盞;
(6)垃圾箱25個;
(7)體育設施:籃球場一個,占地麵積500平方米;門球場一個,占地麵積300平方米;
(8)停車場3個,總占地麵積2081平方4米,車位72個;
(9)單車房建築麵積3739平方米,其中被改為商店的有238平方米(由管理處出租的有175平方米),被改為車管、綠化、清潔、保安3等員工宿舍的有315平方米,被改為倉庫的有2126平方米

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