某省物業管理招標投標暫行辦法(doc 10頁)

第一章 總則
第二章 招標
第三章 投標
第四章 開標、評標和中標
第五章 評標專家
第六章 附則

第一條 為了規範我省物業管理招標投標活動，保障招標投標當事人的合法權益，促進物業管理行業的公平競爭，根據《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》等規定，結合我省實際，製定本辦法。
第二條 凡在本省行政區域內，通過招投標方式選聘物業管理企業實施物業管理活動的，適用本辦法。
　　第三條 省建設行政主管部門負責全省物業管理招標投標活動的監督管理；各設區市、縣（市）物業管理行政主管部門負責本行政區域內的物業管理招標投標活動的監督管理。
第四條 達到下列規模標準的住宅及同一物業管理區域內非住宅項目，建設單位應當通過招標投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業實施前期物業管理：
　　（一）總建築麵積在2萬平方米及以上的住宅小區；
　　（二）總建築麵積在1萬平方米及以上的高層住宅。
　　提倡其他建設項目的建設單位按照建設與物業管理相分離的原則，通過招標投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業實施前期物業管理。
提倡業主、業主大會通過招標投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業實施物業管理。

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