房地產開發經營與管理理念(PPT 197頁)

房地產開發經營與管理
本科目特點及複習技巧
第一章 房地產投資與投資風險
第一章
第一章第二節 房地產投資的形式與利弊
第一章第三節 房地產投資的風險
第一章第四節 風險與投資組合
第二章 房地產市場與市場運行
第二章 第一節 房地產市場概述
第二章第二節 房地產市場結構與指標
第二章第三節 房地產市場的特性與功能
第二章第四節 房地產市場的運行規律
第二章第五節 房地產市場的政府幹預
第三章 房地產開發程序與管理
第三章 第一節 房地產開發程序概述
第三章 房地產開發程序與管理第三節 前期工作
第三章第四節 建設階段
第三章第五節 租售階段
第四章 房地產市場調查與分析
第四章 第一節 市場調查
第四章 房地產市場調查與分析第二節 市場分析的手段與方法
第四章 房地產市場調查與分析第三節 目標市場的細分與選擇
第四章 房地產市場調查與分析第四節 競爭者分析
第四章 房地產市場調查與分析第五節 消費者購買行為分析
第四章 房地產市場調查與分析第六節 房地產市場分析與市場分析報告
第五章 現金流量 與資金時間價值
第五章 第一節 現金流量
第五章 第二節 資金時間價值
第五章 第三節 資金等效值與複利計算
第六章 經濟評價指標與方法
第六章 第一節 效益和費用識別
第六章 第二節 經濟評價指標
第六章 第三節 動態盈利能力指標及其計算
第六章 第四節 靜態盈利能力指標及其計算
第六章 第五節 清償能力指標及其計算
第六章 第六節 房地產投資方案經濟比選
第七章 風險分析與決策
第七章 第一節 房地產投資項目不確定性分析
第七章 第二節 盈虧平衡分析
第七章 第三節 敏感性分析
第七章 第四節 風險分析
第七章 第五節 決策的概念與方法
第七章 第六節 房地產投資決策中的實物期權方法
第八章 房地產開發項目 可行性研究
第八章 房地產項目可行性研究第一節 可行性研究概述
第八章 第二節 可行性研究的內容與步驟
第八章 第三節 房地產開發項目策劃與基礎參數選擇
第八章 第四節 房地產開發項目投資與收入估算
第八章 第五節 房地產開發項目財務報表的編製
第八章 第六節 可行性研究報告的撰寫
第九章 房地產金融與 項目融資
第九章 第一節 房地產資本市場
第九章 第二節 公開資本市場融資
第九章 第三節 銀行信貸融資
第九章 第四節 房地產投資信托基金
第九章 第五節 房地產項目融資
第十章 物業資產管理
第十章 第一節 物業資產管理的內涵
第十章 第二節 物業管理的內容
第十章 第三節 寫字樓物業管理
第十章 第四節 零售商業物業管理
第十章 第五節 物業管理費用的測算與財務報告

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