房地產上市公司資本結構影響因素實證研究(DOC 48頁)

目錄
摘要 I
Abstract II
第1章 緒論 1
1.1 問題的提出 1
1.2 國內外研究現狀 2
1.2.1 國外研究現狀 2
1.2.2 國內研究現狀 3
1.3 研究意義 4
1.4 研究思路 5
第2章 理論基礎 6
2.1 早期資本機構理論 6
2.1.1 淨收益理論 6
2.1.2 淨營運收入理論 6
2.1.3 傳統理論 6
2.2 現代資本結構理論 6
2.2.1 MM理論 6
2.2.2 平衡理論 7
2.2.3 非信息對稱理論 7
2.2.4 優序融資理論 8
2.3 資本結構影響因素 8
2.3.1 公司盈利能力 8
2.3.2 公司償債能力 9
2.3.3 公司成長性 9
2.3.4 公司規模 10
2.3.5 公司擔保比率 10
2.3.6 公司自由現金流量 11
2.3.7 公司股權集中度 11
2.3.8 公司獨立董事比率 11
第3章 我國房地產上市公司資本結構現狀分析 13
3.1 我國房地產上市公司融資方式分析 13
3.2 我國房地產上市公司資本結構現狀分析 14
第4章 房地產上市公司資本結構影響因素實證分析 16
4.1 樣本選擇 16
4.2 研究假設 16
4.3 變量設計和模型建立 17
4.4 實證結果分析 17
結論 26
參考文獻 28
附錄 30
致謝 44

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