某名城營銷策略方案(PPT 113頁)

目錄
PART 1 整體市場分析
PART 2 區域市場分析
PART 3 回顧大名城2013
PART 4 營銷策略方案2014

目錄
2011～2013年度量價情況
附圖
2013年分物業形態量價情況
2013年住宅市場量價情況
附件
2013年別墅市場量價情況
附件圖
2014年各物業推案量預測
Top10 2013年度總銷售金額排行榜
Top10 2013年度別墅銷售套數排行榜
推介高層案例策略分析
推介別墅案例策略分析
整體市場總結
2013 年度飛龍片區排行榜
2013 年度飛龍片區 成交結構分析
區域市場總結
2013 年度大名城項目業績回顧——定購
2013 年度大名城項目業績回顧——簽約
營銷節點回顧
別墅客戶成交問題
別墅經驗總結
高層經驗總結
庫存盤點
西區貨量盤點
庫存預計目標值
總貨量思考
東區高層庫存策略思考立題
核心策略輸出
東區別墅庫存策略思考立題
東區別墅庫存策略思考立題——案列分享
核心策略回顧
「1-5月庫存去化策略分解」
別墅策略分解1
外圍包裝
售樓處建議
售樓處包裝建議——私人定製洽談區
售樓處包裝建議——私人定製服務：水吧台
售樓處包裝建議——私人定製：會所功能打造KTV
售樓處包裝建議——私人定製會所功能打造斯諾克紅酒
售樓處包裝建議——私人定製會所功能打造主題休閑房
售樓處包裝建議——私人定製：會所功能打造棋牌房/家庭私宴房
售樓花園包裝建議——花園充分利用
售樓處外圍現狀
售樓處外圍包裝建議——花園充分利用
1號動線線路現狀
1號線路整改建議
增加景觀小品
物業服務
別墅策略分解2——
東區庫存策略分解
「5-12月庫存去化策略分解」
5-6月策略
7-8月策略
9-10月策略
11-12策略分解
西區整體策略
樣板房產品麵積選擇建議
樣板房具體樓幢選擇建議
樣板房具體樓層選擇建議
看房動線建議
看房動線設計
中央泳池及周邊景觀部分打造

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