某房地產公司入市營銷策略(PPT 192頁)

2011年核心政策
政策出台目的
關鍵詞一：抑需求
關鍵詞二：抑供應
關鍵詞三：強執行
政策麵結論
城市發展規劃
廊坊城市總體規劃（2007年-2020年）
重大交通發展規劃
城市功能空間主框架
房地產發展階段與人均GDP關係國際通用衡量標準
區域代表項目
豪邸坊—現場售樓處概況
結 論
SWOT分析
營銷環境總結
整體操盤策略
競爭策略
客群分類
價格策略——市場比較法
價格風險控製 ——定價主動權轉移至購房者
五級加權計算法
價格環節的兩點注意
借助分析模型，產品細分，確定分類產品任務
如何通過廣告手段，幫助“過江龍”成功壓倒“地頭蛇”？
售樓處設計原則
沙盤區
洽談區
電子技術運用
樣板間
樣板間外部環境
樣板間看房通道
樣板間裝修風格
樣板間導視
園林示範區
兒童娛樂區
室外休息區
參考項目售樓處分區
特別注意：

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