項目管理之項目論證與評估講義(PPT 95頁)

主要內容
項目技術方案評價
項目融資方案評價
項目財務評價
項目國民經濟評價
項目社會綜合評價
主講內容：
項目可研（論證）與評估
項目論證的原理與方法

本章主要內容
一、項目論證與評估
1.項目論證的概念
項目論證主要回答的問題
2.項目論證的作用
3.項目論證的出發點
4.項目論證的層次
①機會研究
一般機會研究
特定項目機會研究
②初步項目論證
初步項目論證的目的
③輔助（功能）研究
④詳細項目論證
5.項目論證的基本程序
第一步：開始階段
第二步：資料搜集與分析
第三步：建立各種可行的技術方案
第四步：方案分析階段
第五步：編製已選擇好的方案
第六步：編製項目論證報告
第七步：編製資金籌措計劃
6.項目評估
(1)項目評估的依據
(2)項目評估的程序
(3)項目評估的內容
(4)項目評估報告內容大綱
二、項目財務評價
（一）項目財務評價原理
1.投資、成本和利稅
2.時間價值理論
（2）現金流量圖
現金流量的位置確定問題
3）利息與利率
利息與利率
計算示例
4）資金時間價值的計算
資金等值計算的基本公式
一次支付類型：
一次支付終值公式現金流量圖
一次支付現值公式：
一次支付現值公式現金流量圖
等額支付類型
等額支付序列年金終值公式
年金終值公式現金流量圖
償債基金公式現金流量圖
資金回收公式現金流量圖
年金現值公式現金流量圖
（二）項目財務評價方法
靜態評價指標
靜態投資回收期
投資收益率
投資項目的評價原則：
討論例題
投資回收期計算
動態評價指標
淨現值
淨現值
示例
內部收益率
內部收益率的評價準則
動態投資回收期
現值指數
4.不確定性分析
①盈虧平衡分析
答案
討論題
②敏感性分析
敏感性分析的步驟
討論題1
討論題2
③風險分析

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