中國土地政策改革項目行業研究(doc 20頁)

目 錄
概要
一、背景知識和介紹
二、土地儲備的概念
三、各國的個案研究
1. 瑞典 / 斯德哥爾摩
. 英國 / 倫敦道克蘭區
3. 印度 / 德裏和坎普爾
4. 馬來西亞/ 吉隆坡
四、土地儲備製度的關鍵問題
五、經驗教訓與總結

概要
應中華人民共和國政府的邀請，世界銀行參加了一個有關土地政策的對話，而該對話所關心的議題之一就是中國全國各地土地儲備的做法很不規範。為了解決該問題，參與對話的各方一致認為有必要了解更廣的範圍內、也就是國際上土地儲備的做法。因此，這篇報告的目的就在於通過具體的個案來研究土地儲備的國際經驗，並且突出強調出現的主要問題和可能獲得的經驗教訓。
該報告選取了四個個案研究，目的在於闡明（一）二十世紀早期歐洲土地儲備實踐的起源；（二）土地儲備的不同應用，包括在提供城區住房方麵廣泛運用土地儲備和在城區重建時選擇性地應用土地儲備；以及（三）發展中國家高速發展的城市化過程中土地儲備的運用。這些個案研究顯示出各國采取了多種途徑，獲得了不同程度的成果。在這些個案研究中可以發現一些共性。
例如，很顯然的是，任何一個廣泛實施的成功的土地儲備製度都必須有一個明確的讓其存在的目標。而德裏發展局(DDA)的土地儲備運作並非如此，該發展局並沒有一開始就製定出明確的目標。

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