某物業公司安全管理製度(doc 118頁)

一、保安部組織架構及 崗位職責
1、保安部工作職能
2、保安部組織架構圖
3、保安部各級 崗位職責
1）、保安部經理職責
2）、保安部主管職責
3）、保安部領班職責
4）、保安員 崗位職責
5）、保安員權限
6）、小區門衛崗保安員職責
7）、小區巡邏崗保安員職責
8）、監控室 崗位職責
9）、消控室 崗位職責職責
10）、 消防專員 崗位職責
11）、車輛管理員 崗位職責
12）、非機動車管理員 崗位職責
13）、售樓部門崗保安員 崗位職責
14）、售樓部停車場保安 崗位職責
15）、工地車輛管理員 崗位職責
二、保安部日常 管理製度
1、保安員的服務 標準要求
2、保安員的著裝規定及儀容儀表規範
3、保安員語言及禮節規範
4、保安員的行為舉止規範
5、保安員的服務紀律、 標準
6、保安員的職業道德 標準
7、保安員處理問題的原則
8、宿舍及內務衛生 管理製度
9、保安部 培訓 管理製度
10、保安員作息 管理製度
11、保安員物品 管理製度
12、員工工裝 管理製度
13、保安專用器材 設備使用 管理製度
14、保安部 會議及集體活動 管理製度
15、保安部員工外出、請銷假及備勤製度
16、保安員交接班 管理製度
17、保安部員工獎懲 管理製度
18、售樓部保安工作 管理製度
19、小區門衛工作 管理製度
20、小區車輛 管理製度
21、停車場 管理製度
22、監控及消控室 管理製度
23、小區 消防安全 管理製度
24、施工現場車輛、人員進出管理規定
25、保安部班組換防管理規定
26、保安部員工考勤 管理製度
27、保安部員工 績效考核管理規定
三、保安部崗位工作 標準及 流程
1、小區門崗保安工作要求
2、小區門崗保安工作 標準
3、小區門崗保安工作方法及技巧與程序
4、小區巡邏保安工作要求
5、小區巡邏保安工作 標準
6、小區巡邏保安工作方法及技巧與程序
7、售樓部保安工作 標準、要求與程序
8、樣板間保安工作 標準、要求與程序
9、停車場管理員工作 標準、要求與程序
10、監控中心工作 標準、要求與程序
11、 消防安全檢查工作 標準、要求與程序
四、 消防演習預案
五、小區各類突發事件的應急處理 流程
1、小區火警處理工作 流程圖
2、小區停電應急處理 流程圖
3、小區突發跑水處理 流程圖
4、小區人員緊急疏散 流程圖
5、小區電梯困人解救處理 流程圖
6、小區斷電應急處理 流程圖
7、小區大麵積停水應急處理 流程圖
8、小區天然氣泄漏應急處理 流程圖
六、安保部門 管理表格
1、日常 管理表格
1）、安保部工作 標準檢查表
2）、安保部月排班表
3）、安保人員基本信息表
4）、考勤表
5）、特殊物品臨時領用登記表
6）、員工工作 績效考核表
7）、員工請假單
8）、員工違紀過失單
2、中控室 管理表格
1）、錄像調用登記表
2）、中控室交接班登記表
3）、中控室出入人員登記表
3、巡邏崗 管理表格
1）、工地及外圍巡邏表
2）、小區巡查登記表
3）、樣板間巡查登記表
4、停車場 管理表格
1）、車庫非機動車輛出入登記表
2）、臨時車輛出入登記表
3）、停車場車輛檢查處理記錄表工作表
4）、停車場機動車出入登記表
5）、停車場巡查登記表
6）、停車場月卡收費登記表
7）、指揮部車輛停放登記表
5、洗車崗 管理表格
1）、洗車台值班記錄本
6、台賬
1）、安保部個人台帳明細表
2）、安保部月台賬
7、 消防 管理表格
1）、 消防器材台賬表格
2）、 消防巡查表
3）、月度盤泵表
4）、中控室 消防報警（紅外報警）登記表
8、門崗 管理表格
1）、訪客登記表
2）、物品代存登記表
3）、值班記錄本
4）、重要郵件簽發表
9、裝修期間 管理表格
1）、成品維護巡查表
2）、動火許可證
3）、動火證登記表
4）、返修人員出入登記表
5）、施工人員出入表
6）、物品搬遷放行條登記
7）、裝修出入證樣本
8）、裝修工人出入證辦理登記表

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