某地塊商住樓項目施工組織設計範本(DOC 145頁)

目 錄
第一章 工程概況 6
一、 工程概況 6
1、項目名稱及相關單位 6
2、建築概況 6
3、建築裝飾： 6
4、結構概況 7
二、編製依據 7
三、 工程特點及施工條件 8
1、 工程特點及難點 8
2、施工條件 8
第二章 施工總體部署 10
一、施工總 目標10
1、工期 目標10
2、質量 目標10
3、安全文明施工 目標10
二、施工準備 10
1、施工準備 工作計劃10
2、技術準備 10
3、物質條件及生產準備 10
4、施工組織準備 10
5、現場施工準備 11
三、施工總體順序 11
四、施工 進度計劃 11
五、項目組織機構 12
1、各管理網絡 12
2、保證項目經理及項目部成員常駐施工現場 15
3、項目部管理人員職責 15
六、勞動力組織 20
1 、 各階段主要工種勞動力配備計劃 20
2 各階段主要工種勞動力配備計劃表 20
七、主要施工 機械投入 21
1 主要施工 機械及計量儀器的選擇與配置 21
2、 工程主要施工 機械 設備21
八、現場平麵布置 22
第三章 主要分部分項 工程施工方法 28
一、測量定位放線 28
1、定位、布網原則 28
2、平麵控製網的測設 28
4、垂直控製點的設置、轉換及測量方法 28
5、標高測量控製 28
二、基坑支護 29
三、土方 工程28
四、地下室及高層基礎鋼筋砼 工程29
1、基礎底板鋼筋砼 工程29
2、地下室車庫牆板頂板鋼筋砼 工程32
3、 回填土 工程35
六、上部主體結構 工程35
1、 施工部置 35
2、施工 工藝流程36
3、 主體結構模板 工程36
4、 主體結構鋼筋 工程38
5、 土建與安裝配合 39
6、 混凝土的施工 40
7、 砌體砌塊 工程42
七、屋麵 工程44
1、 施工做法及順序 44
2、 屋麵施工主要方法 44
八、外腳手架 工程45
1腳手架方案的選型 45
2腳手架的材料選擇和質量 標準46
3.懸挑腳手架的搭設 46
4.腳手架的使用規定： 50
5.腳手架拆除方案 51
6腳手架搭設和構造要求 52
7.腳手架的安全措施： 52
九、裝飾 工程53
1、裝飾施工管理要點 53
2、 施工 流程54
3、 裝飾施工安排 54
4、 門窗安裝施工 54
5、外牆保溫粉刷施工 55
6、 內牆粉刷施工 56
7、 細石混凝土樓地麵施工 56
8、 內、外牆塗料施工 57
十、水、電安裝 工程58
1、水電安裝 工程主要施工 流程58
2、管道部分主要施工方法 60
3、衛生潔具 62
4、 電氣安裝 工程施工方法與技術措施 63
5、風管製作安裝 66
第四章 施工難點施工方法 68
一、深基坑施工 68
1、基坑降水 68
二、基礎回填土 69
1、回填條件： 69
2、技術措施 69
三、填充牆防裂措施 69
1、技術措施 69
四、屋麵防水層施工 70
1、施工 工藝流程： 70
2、混凝土基層處理： 70
3、隔氣層： 70
4、保溫板安裝 70
5、防水膠膜粘貼 71
第五章 施工 進度計劃及工期保證措施 73
一 、 施工 進度計劃 73
1、施工節點計劃 73
2、施工 進度計劃表 73
二、 工期保證措施 73
1 組織保證措施 73
2 技術保證措施 75
3 勞力保證措施 75
4 機械保證措施 76
5 周轉材料保證措施 76
第六章 質量保證措施 77
一、質量 目標77
二、質量保證體係 77
1 質量保證體係框圖 77
2組織管理保證措施 77
三、各分部分項 工程質量保證措施 78
1、鋼筋 工程質量保證措施 78
2、模板 工程質量保證措施 79
3、 砼 工程質量保證措施 80
4、砌築 工程技術 質量控製措施 80
5、住宅 工程質量驗收的應用及裝飾施工技術 質量控製措施 81
6、屋麵防水 工程施工技術 質量控製措施 81
7、安裝 工程質量保證措施 81
四、質量通病的處理與預防 82
1鋼筋鏽蝕混料堆放 82
2鋼筋保護層不準 82
3模板上口不直，寬度不準，麻麵等缺陷 82
4板模中部下撓，板底混凝土麵不平。 82
5縫隙夾層 83
6砌體砂漿強度達不到設計要求與磚縫砂漿不飽滿 83
7內牆麵抹灰防空鼓、裂縫： 83
8外牆防滲： 83
9衛生間牆根、立管四周滲漏 85
10泥地麵防起砂、開裂 86
11窗安裝防滲漏 86
12油漆防流墜、起皺、透底、倒光、表麵粗糙、紋路不清 87
13給排水管安裝 88
14 電氣安裝 88
15屋麵滲漏防治 89
16現澆樓板、陽角、轉角處裂縫防治 90
17地下室滲漏防治 91
五、機電安裝 質量控製要點 93
六、季節性施工質量管理措施 94
1雨季施工措施 94
2暑季及台風季節施工 94
3冬季施工措施 95
七、質量文件歸檔管理 97
1、項目經理部建立信息情報室： 97
2、施工期間管理： 97
3、竣工移交資料： 97
第七章 安全保證措施 98
一 安全保證體係及措施 98
1 安全生產的方針、原則和管理 目標98
2建立現場安全組織機構及體係 98
二、 建立 安全生產責任製 99
三、 安全生產技術管理 99
1安全技術施工 組織設計99
2 安全技術交底及安全教育 99
四、 安全保證措施 100
1 基坑開挖 工程100
2、鋼筋加工安全技術措施 100
3、模板施工安全措施 100
4混凝土施工安全措施 101
5、高處作業安全技術措施 101
6、 機械 設備安全技術措施 101
7、臨時用電安全技術措施 102
8、保證 消防安全的技術措施 103
9、防台、防汛措施 103
10、 應急預案104
第八章 文明施工 105
一、 文明施工管理 目標105
二、 文明施工措施 105
1 文明施工組織管理措施 105
2、工地文明建設措施 106
3、場容場貌文明管理措施 106
三、現場圍擋 107
四、控製楊塵 107
五、 治汙減排 108
六、降低噪音 109
第九章 季節施工措施 110
一、冬季施工技術措施 110
二、 雨季及汛季施工技術措施（汛季防洪措施） 111
三、 夏天高溫季施工技術措施 111
第十章 成品保護措施 113
一、 成品保護責任及管理措施 113
二、主要施工項目成品保護 114
1測量定位： 114
2土方 工程： 114
3地下防水 工程114
4混凝土 工程： 114
5砌築 工程： 114
6地麵與樓地麵 工程115
7門窗 工程115
8牆、頂棚塗料 116
9屋麵 工程116
三、交叉施工原則及措施 116
1主要工序交叉施工原則及措施 116
2主要分部 工程施工工序 117
第十一章、節能保溫 119
一、Ⅱ型發泡水泥保溫板外保溫牆麵
116
二、 斷熱鋁合金框Low-E中空玻璃
130
三、屋麵保溫施工方案
140
四、節能 工程驗收
117

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