房地產開發項目成本分析(ppt 22頁)

一、房地產經營成本預測分析
二、房地產開發預算的具體內容
（2）間接費
間接費由施工管理費和其它間接費組成：
①施工管理費。它是指建築安裝企業為了組織和管理建築安裝工程的施工以及服務所耗用的人力、物力，這種耗用的貨幣表現，就是施工管理費。
②其它間接費。它是指建築安裝工程施工所需的，但不包括在工程直接費和施工管理費範圍內的費用，它包括臨時設施費和勞動保險基金。
（3）計劃利潤
計劃利潤指按照國家規定的計劃利潤率向建設單位計取的利潤。
（4）稅金
稅金是指按國家規定應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市建設維護稅及教育費

..............................