地產營銷策劃實操流程(ppt 48頁)

（一）項目定位
1、目標消費群定位
2、產品定位
3、區域板塊定位
4、品牌形象定位
5、價格定位
6、價格策略定位
7、營銷主題定位
8、差異化定位
9、開發理念定位
10、社區風格定位
(二）銷售係統
1、售樓中心導示
2、售樓處的功能分區
3、售樓處的氛圍營造
4、售樓處的裝修風格
5、看樓通道的布置
6、專業化服務
7、樣板房的裝修風格
8、樣板房的裝飾手法
9、樣板房的服務與管理
10、銷控表的使用
（三）促銷活動
1、市場預熱
2、內部認購
3、開盤慶典
4、解籌選房
5、新聞發布會
6、公關活動
7、促銷活動
8、年節促銷
9、入夥答謝
10、尾盤促銷
經典案例（四）事件營銷類
活動策劃的靈感源自——
星河。國際八大綱領：

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