國有土地使用權出讓流程講解(ppt 62頁)

主要內容
1、適用範圍
2、引用的標準和文件
3、依據
4、總則
4.2 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權原則
4.3 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權範圍
4.4招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權組織實施
4.5招標拍賣掛牌出讓程序
5、公布出讓計劃，確定供地方式
5.4用地預申請
5.5采取何種出讓方式
6、編製、確定出讓方案
6.2招標拍賣掛牌出讓方案報批
7、地價評估，確定出讓底價
7.2確定底價
8、編製出讓文件
8.1招標出讓文件應當包括：
8.2拍賣出讓文件應當包括：
8.3掛牌出讓文件應當包括：
9、發布出讓公告
9.2招標拍賣掛牌公告應當包括下列內容：
9.3公告調整
10、申請和資格審查
10.2.1法人申請的，應提交下列文件：
10.2.2自然人申請的，應提交下列文件
10.2.3其他組織申請的，應提交下列文件：
10.2.4境外申請人申請的，應提交下列文件：
10.2.5聯合申請的，應提交下列文件：
10.2.6擬成新公司的情況
10.3受理申請及資格審查
10.4審查過程注意事項
11、招標拍賣掛牌活動實施——招標
11.2開標
11.3評標
11.3.4無效投標
11.3.5評標要求
11.4定標
11.5發出《中標通知書》
12、招標拍賣掛牌活動實施——拍賣
12.2拍賣會按下列程序進行：
12.3簽訂《成交確認書》
13、招標拍賣掛牌活動實施——掛牌
13.2競買人報價
13.3確認報價
13.4掛牌截止
13.4.1確定掛牌結果
13.5現場競價
13.5.1現場競價程序
13.6簽訂《成交確認書》
14、簽訂出讓合同，公布出讓結果
14.3公布出讓結果
15、核發《建設用地批準書》，交付土地
16、辦理土地登記

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