某某第五園全程策劃案(ppt 225頁)

主要內容
某某 不僅僅是在打造一座城，更應該是打造一片江山！
某某·第五園
第一回合 市場研判
一、片區房地產市場狀況以及對本項目的啟示
第二回合 定位延伸
第二回合 定位延展
一、溯 根
拾遺一：配合銷售計劃一的推廣思路
拾遺二：配合銷售計劃二的推廣思路
一、新鴻基地產的新市鎮開發模式借鑒
新鴻基地產的新市鎮開發模式
對某某地產的借鑒作用
二、同片區同一開發商競爭項目借鑒
佳兆業·可園與桂芳園同期開發的不利因素
佳兆業·可園與桂芳園同期開發的優勢
兩個項目同期開發的優勢
可園與桂芳園的解決途徑
對第五園的借鑒意義
多層物業價格定位
4、製定最終的物業均價
TOWNHOUSE定價
TOWNHOUSE定價方案一
TOWNHOUSE定價方案一（續）
TOWNHOUSE定價方案二
TOWNHOUSE定價方案三
TOWNHOUSE定價方案三（續）
TOWNHOUSE定價總結
TOWNHOUSE定價總結（續）
寬景HOUSE定價
寬景HOUSE定價（續）
各類型物業的均價定位總結
第五園各物業類型均價定位總結
項目未來麵臨的競爭分析
某某：共性競爭力的塑造：
對區域的概念升華包裝 ——【某某?江山】
補充：第五園軟性規劃重點建議
規劃重點1：教育
規劃重點2：交通
報告結束，謝謝觀賞！

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