新城項目可行性分析報告(doc 41頁)

目 錄
第一章 總論 3
1.1建設單位基本情況 3
1.2項目背景 4
1.3編製依據 12
1.4可行性研究結論 13
1.5編製日期 13
1.6報告提交銀行 13
第二章 市場分析 14
2.1江陵縣地理位置現狀 14
2.2江陵縣經濟發展現狀 14
2.3江陵縣房地產發展趨勢 15
2.4江陵縣消費群群體結構分析 16
2.5項目建設市場分析 18
第三章 項目規劃及自然條件分析 20
3.1規劃定位及現狀 20
3.2建築設計 21
第四章 項目建設進度及銷售計劃 22
4.1項目建設進度 22
4.2項目銷售計劃 22
第五章 項目SWOT分析 23
5.1項目優勢分析 23
5.2項目劣勢分析 23
5.3項目機會點分析 23
5.4項目威脅點分析 24
第六章 市場定位及項目評價 25
6.1項目形象定位 25
6.2項目客戶定位 25
6.3價格定位 26
6.4方案評價意見 26
第七章 投資估算與資金籌措 27
7.1項目總投資估算 27
7.2項目資金籌措及資金平衡分析 28
第八章 財務評價及其效益分析 29
8.1收入估算 29
8.2財務盈利能力分析 29
8.3財務淨現值及財務內部收益率 30
8.4財務清償能力分析 31
8.5財務評價結論 32
第九章 綜合性評價結論及建議 34
9.1擬建方案的結論性意見 34
9.2項目風險及防範建議 34
第十章 附件 36

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