風險經理貸前風險評估與管理實務報告(doc 63頁)

正文目錄
序 章 以更有效的識別風險為己任 5
第一章 風險經理參與貸前風險管理的準備工作 6
一、貸前風險評估需要掌握的知識背景 6
（一）知己知彼，百戰不殆 6
（二）對不同的客戶應了解不同的內容 7
（三）善於從其他渠道獲取側麵信息 8
二、有選擇的參與貸前調查 8
三、風險經理應起到什麼作用 11
第二章 風險經理是貸前風險管理的揭幕人 13
一、現場調查的宜注意事項 13
二、非現場調查中幾個容易忽略的風險點 14
（一）關注企業的實際資本 14
（二）關注企業的股權結構 15
（三）關注企業的法定負責人 15
（四）可能存在的關聯交易 16
（五）貸款項目的合規性 19
三、風險經理需要格外重視的風險點 21
（一）將企業生命周期分析融入貸前風險控製 21
（二）財務數據造假的隱藏方式 22
（三）重視第一還款來源勿當典當行 25
（四）充實第二還款來源防範信貸資產風險 28
四、不宜忽略授信方案設計的初步意見 28
第三章 風險經理的舞台：貸前風險評估 31
一、貸前風險評估的思路 31
（一）從風險傳導機製看貸前評估各個階段 31
（二）應用現有數據庫挖掘所需要的信息 32
（三）沒有最好的、隻有最適合的風險評估模型 33
二、企業還款能力分析 33
（一）影響企業貸款風險的主要因素 34
（二）企業經營狀況分析 34
（三）企業財務狀況分析 38
（四）企業貸款擔保情況分析 39
三、項目貸款貸前風險評估 40
（一）影響項目貸款風險的主要因素 40
（二）項目概況評估 41
（三）項目市場風險分析 42
（四）項目效益評估 43
第四章 風險經理貸前風險管理實操案例 45
一、某企業貸前風險評價案例 45
（一）企業基本情況介紹 45
（二）在財務分析的基礎上深入挖掘風險點 47
（三）案例對比分析 48
二、某房地產開發項目貸款的貸前風險評估案例 50
（一）項目背景介紹 50
（二）企業信用風險評估 52
（三）項目風險評估 53
（四）貸款方式風險評估 55
（五）貸款風險評估結論 55
三、花旗銀行貸前風險評價案例 56
（一）客戶信息定性分析 56
（二）財務狀況評價 57
（三）抵押和擔保評價 58
（四）貸前風險管理理念展望 59

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