地產項目管理工作手冊(doc 39頁)

目 錄
第一部分 崗位職責規定 4
現場項目部 4
工作內容 5
工程管理部 5
工作內容 6
招標采購部 6
工作內容 6
第二部分 工作流程規定 8
工程例會 8
現場經濟簽證 9
設計變更 10
施工圖紙會審 11
施工組織設計 12
工程進度計劃 13
施工預算書 13
工程報表 14
工程項目檢查驗收 14
分部分項、隱蔽工程及竣工驗收管理製度 14
工程項目初驗 15
工程項目竣工驗收： 16
工程竣工移交 16
索賠程序 16
工程質量控製措施 17
進度控製措施 17
工程結算管理 19
零星結算工作程序 19
工程月進度款支付 19
竣工結算 19
文件、資料傳遞程序 20
施工現場文明施工管理 21
施工現場用水、電費用問題 22
第三部分 工程資料管理 24
工程項目資料分類 24
工程項目資料的管理職責 24
工程項目資料管理規定 25
工程項目文件資料的簽收傳遞規定 25
第四部分 建設工程材料認質認價管理辦法 26
認質認價領導小組 26
認質認價範圍 26
認質認價程序 26
相關部門工作職責 27
認質認價的周期 27
詢價的方式 27
幾點要求 28
附件 28
第五部分 工程施工合同管理辦法 31
一、合同製定管理 32
二、合同執行管理 32
三、合同檔案管理 34
第六部分 對監理企業履行監理責任監管辦法 37
1總則 37
2職責 37
3工作製度 37
第七部分 工程移交驗收管理製度 40


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